申辦二胎房屋貸，須備妥下列文件資料：

1. 雙證件正反面影本
2. 信用報告書
3. 房屋相關文件（近半年房貸繳息證明，若您是明確收入的上班族，則不需提供）

其次若有財力證明再另外提供，專員會先幫您估價確認房子可貸金額。但實際所需文件視專案內容而定，以審核為準。

不一定。由於二胎房貸款只承作「可供居住的房子」，如果您買的是買預售屋，預售屋不算是完整的房屋，因此無法辦理。

不用。如果客戶本身擁有房屋完整的所有權，基本上都是不需要保人的，除非房屋所有權人年紀過大（超過70歲）或本身債信不良，就會視情況要求客戶增加保證人，過件機率才會提高。

可以。如果自己的名下沒有房子，也可提供親戚朋友的房子做為抵押品，但房屋所有權人一樣必須擔任保證人，無法瞞著所有權人偷偷辦理。

以企業名義申請貸款，除了可將公司財務與私人財務分開管理外，更可以培養公司與銀行建立良好的往來關係，透過適度的財務規劃，提高資金運用的靈活度，也為公司未來成長所需的資金週轉預做準備。

一般需準備以下資料：

1. 公司行號登記證
2. 公司章程、董監事名冊等
3. 最近三年度稅務報表、損益表等
4. 公司負責人及保證人個人相關資料

再視情況提供其他文件提供審核時參考。

可以的，以無擔保授信的方式申請即可。

公司營收增加是有助於爭取銀行額度，但有時候需搭配其他條件才能申貸，企業經營者也須考慮其資金用途和動用期間再決定貸款額度。

銀行在進行聯徵調查時，除了查詢企業貸款人聯徵紀錄外，也會一併查詢保證人的聯徵紀錄，對財務狀況與信用進行評分，若保證人具有尚未清償之債務，易讓銀行質疑保人的還款能力，故不建議填寫有負債的保證人。

企業貸款還款年限最長七年，在選擇貸款期限時，應考慮公司營運的短、中、長期的財務規劃，選擇最適合的貸款年限，以利公司運作及有效控制資金成本。

可以。政府的創業貸款與一般企業貸款不衝突。

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